Maison de plus de 150 m² avec grand jardin arboré – Fréjus
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
2
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land
650 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in FREJUS
Idéalement située à Fréjus, cette magnifique villa contemporaine de 150 m². Tout a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Conçue pour allier confort moderne et praticité, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel : les écoles, les commerces et toutes les commodités du quotidien sont accessibles immédiatement à pied
Un jardin de 650 m² : une oasis de sérénité sans vis-à-vis
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son grand espace extérieur, entièrement préservé des regards :
Un terrain de 650 m² plat, arboré et baigné de lumière.
Une grande terrasse conviviale, idéale pour vos repas en famille, vos barbecues et vos soirées d'été.
Aucun vis-à-vis : un calme absolu et une intimité totale en plein cœur de la ville.
Des volumes impressionnants, modernes et modulables
À l'intérieur, la rénovation totale met en valeur la générosité des espaces et offre des prestations contemporaines :
Un grand hall d'entrée accueillant avec rangements.
Une pièce de vie magistrale : un immense séjour ultra-lumineux avec sa cuisine ouverte neuve, moderne et parfaitement intégrée.
Le coin nuit haut de gamme : deux superbes suites parentales, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative neuve pour un confort et une indépendance absolue.
Un WC indépendant séparé.
Le plus : Les volumes de la maison permettent très facilement et à moindre coût de créer une troisième chambre (selon vos besoins : chambre d'enfant, grand bureau pour le télétravail ou dressing).
Stationnement et Copropriété
Grand espace de stationnement : La propriété est entièrement accessible en voiture. Elle dispose d'un Carport moderne neuf pour abriter deux véhicules, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs autres voitures directement dans la cour intérieure sécurisée.
La maison fait partie d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 3 lots, sans aucune charge de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.960258
Additional information :
Total price including fees 545 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in FREJUS
Features of this property :
| 340 939 776 162 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 150 m² | |
| 150 m² | |
| 650 m² | |
| 2 | |
| 2014 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 545 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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