Maison à vendre - 5 pièces GAGNY (93) - 150m²
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
3
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land
580 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GAGNY
Vous apprécierez sa proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ainsi que son accès pratique aux deux gares de Gagny.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec double dressing et la possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre. La seconde chambre bénéficie également d’un dressing intégré. Une salle d’eau et un second WC séparé complètent cet étage.
Le sous-sol total offre une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, une pièce de 7,5 m², ainsi qu’un WC.
Le jardin, beau et arboré, est agrémenté d’arbres fruitiers et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement accessible via un portail motorisé. Un accès PMR est disponible par la véranda.
Une maison bien entretenue, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 393 603 - Greffe de BOBIGNY) Morgane SCURA Entrepreneur Individuel 06 25 22 09 60 - Réf.926893
Additional information :
Total price including fees 468 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in GAGNY
Features of this property :
| 340 935 278 007 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 580 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 468 000 € | |
| 1 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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