GAGNY - Maison 6 pièces - 113 m2 sur sous-sol total
-
bathrooms
2
-
area
113 m2
-
bedrooms
4
-
land
508 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in GAGNY
Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m2, la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m2. Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau.
Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m2 avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse.
Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m2 comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m2 avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage.
Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m2.
Une visite est possible en composant le 06 31 76 58 99
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.950065
Additional information :
Total price including fees 465 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 113 m2 for sale in GAGNY
Features of this property :
| 340 935 397 429 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 113 m² | |
| 508 m² | |
| 2 | |
| 1940 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 465 000 € | |
| 1 408 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property