Maison à vendre 3 pièces GENOUILLY (71)
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area
64 m2
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bedrooms
1
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land
575 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in GENOUILLY
Située au cœur de Genouilly, cette maison de village d’environ 64m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une cuisine lumineuse, d’un vaste séjour, d’une grande chambre de 19 m² ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux atouts : terrasse couverte, atelier, dépendances et grande grange offrant de multiples possibilités de stockage et de bricolage.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à un investisseur à la recherche d’un bien locatif ou encore comme résidence secondaire à la campagne.
Quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant l’opportunité de valoriser davantage le bien selon vos projets.
💰 Prix : 108 500 €
Une opportunité à découvrir rapidement !
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Elodie Michaud Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.955757
Additional information :
Total price including fees 108 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 64 m2 for sale in GENOUILLY
Features of this property :
| 340 933 011 653 | |
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| 64 m² | |
| 575 m² |
| 108 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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