Maison à vendre en pierre GRIMBOSQ
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bathrooms
2
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area
84 m2
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bedrooms
2
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land
420 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in GRIMBOSQ
Rare sur le secteur, cette maison, détenue par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années et a toujours été entretenue avec le plus grand soin.
Aucun gros travaux à prévoir : maçonnerie, charpente, couverture, électricité, plomberie, ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs ont été entièrement repris.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin, idéalement exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 à 14,5 m² au sol, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage indépendant d'environ 15 m² complète ce bien.
Pour davantage de possibilités, un second garage d'environ 50 m² peut également être acquis en complément.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Aucune rénovation importante à prévoir.
Belle luminosité grâce à la double exposition.
Jardin exposé plein sud.
Deux garages possibles.
Situation privilégiée au cœur de Grimbosq.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.961938
Additional information :
Total price including fees 219 900 €Price excluding fees 206 000 €
Fees payable by the buyer are 6.75% all taxes included
Location of the property : House 84 m2 for sale in GRIMBOSQ
Features of this property :
| 340 932 587 906 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 420 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 219 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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