Habas (40) Maison de plain-pied à vendre, 5 pièces + 2 pièces indépendant, au calme sur un terrain de 1700 m2
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bathrooms
2
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area
138 m2
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bedrooms
5
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land
1728 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in HABAS
Afin de pouvoir vous projeter plus facilement sur un aménagement des intérieurs, je vous propose des photos avant-après réalisées par l'intelligence artificielle.
Située à quelques minutes du village de Habas, en campagne, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied composée de 2 habitations.
Si vous rêvez d’un quotidien paisible, au cœur de la campagne, tout en gardant une approche pragmatique et sécurisante pour votre projet immobilier, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Construite en 1998, de plain-pied et de construction traditionnelle, cette maison a été rénovée en 2019 et propose aujourd’hui une configuration aussi rare qu’intelligente : deux logements indépendants, permettant d’allier confort de vie et revenu complémentaire.
La partie principale, libre d’occupation, vous accueille dans un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où la lumière naturelle accompagne les moments de partage. La cuisine ouverte et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille.
Le second logement, constitue un véritable coup de pouce financier. Une solution idéale pour faciliter l’accession à la propriété, sécuriser son budget ou envisager l’avenir plus sereinement.
Implantée sur un beau terrain de 1 728 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, la maison profite d’un environnement calme et verdoyant, propice au repos et aux moments en extérieur.
Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
À noter que DPE en catégorie C représente un réel atout en matière de confort et de maîtrise énergétique, un point rassurant pour votre projet à long terme.
👉 Une maison qui offre bien plus qu’un toit : un cadre de vie, une tranquillité d’esprit et une opportunité intelligente, le tout dans un environnement campagne recherché.
📞 Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ?
Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.932059
Additional information :
Location of the property : House 138 m2 for sale in HABAS
Features of this property :
| 340 935 756 379 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 138 m² | |
| 1 728 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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