Maison T4 avec jardin, garage et espaces extérieurs – Istres, quartier Trigance
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bathrooms
1
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area
79 m2
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bedrooms
3
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land
181 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ISTRES
Située dans une petite résidence au calme, dans le quartier recherché de Trigance à Istres, cette maison R+1 d’environ 80 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour lumineux, un WC indépendant, un garage communiquant avec la maison, ainsi qu’une cuisine d’environ 12 m², équipée d’un placard garde-manger très pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau rénovée avec WC.
Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés : une terrasse, un jardin et un coin détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout dans une maison non mitoyenne, un vrai atout pour le confort au quotidien.
Le bien dispose d’un chauffage thermodynamique air/eau, d’une classe énergétique B et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Proche des écoles, commerces et des axes principaux, cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, à la recherche d’un bien confortable, bien situé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 136€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.933553
Additional information :
Location of the property : House 79 m2 for sale in ISTRES
Features of this property :
| 340 934 564 652 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 79,04 m² | |
| 181 m² | |
| 1 | |
| 2003 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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