Propriété avec maison et appartements au cœur de Janville-en-Beauce (28)
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area
268 m2
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land
402 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in JANVILLE
La maison principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine pratique et des toilettes. A l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
De plus, ce bien se distingue également par la présence de deux appartements indépendants.
Vous retrouverez, un premier appartement, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Puis, un second, déjà habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une salle à manger avec cuisine, un couloir, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu’une deuxième chambre à l’étage.
Cette propriété offre un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette maison familiale spacieuse et confortable ainsi que la présence de deux appartements indépendants à fort potentiel vous offre la possibilité de combiner confort de vie et revenus locatifs.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer en cœur de ville ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et valorisant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 71 86 53. Je suis à votre entière disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.922980
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 268 m2 for sale in JANVILLE
Features of this property :
| 340 930 230 370 | |
| 7 | |
| 268 m² | |
| 402 m² | |
| yes |
| Electric |
| 230 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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