Maison à vendre 6 pièces L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE (71)
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bathrooms
1
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area
143 m2
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bedrooms
4
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land
1505 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², agrémentée de son poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial. Une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing.
Vous profiterez également d’un vaste séjour de 19 m² et d’un salon de 20 m², offrant des espaces distincts et confortables pour recevoir famille et amis.
À l’étage, un palier distribue deux chambres de 17 m² chacune. L’une est habitable, tandis que la seconde nécessite des travaux de finition. Une deuxième salle d’eau a été commencée et reste à terminer, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant ou complémentaire.
L’ensemble est implanté sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances complètent la propriété, idéales pour le stockage.
Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement pour mettre le bien à votre goût, la finalisation de l’étage ainsi que la remise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique).
Cette longère représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de la campagne, de beaux volumes et un bien à personnaliser selon ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.941592
Additional information :
Total price including fees 172 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 143 m2 for sale in L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE
Features of this property :
| 340 938 720 918 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 143 m² | |
| 1 505 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 172 000 € | |
| 831 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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