Propriété sur 2ha proche de L'AIGLE (61)
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
1
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land
20600 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in L'AIGLE
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !
Située au calme, en pleine campagne normande, cette maison à finir de rénover offre un fort potentiel d’aménagement et un environnement privilégié sur plus de deux hectares de terrain.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur
Une cuisine à créer
Une pièce à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…)
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
À l’étage :
Une grande chambre
Un vaste grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…)
À l’extérieur :
Plus de 2 hectares de terrain
Une petite carrière,
Des paddocks,
Des abris pour chevaux,
idéal pour un projet équestre, une activité de loisirs ou simplement profiter d’un grand espace naturel.
Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’évolution.
📍 Environnement calme – Campagne de l’Orne
💡 Travaux à prévoir – Fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948864
Additional information :
Total price including fees 159 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 70 m2 for sale in L'AIGLE
Features of this property :
| 340 932 333 037 | |
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| 3 | |
| 70 m² | |
| 20 600 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South | |
| yes |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 159 600 € | |
| 650 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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