Proche de LA FERTE SOUS JOUARRE (77) à vendre maison de 7 pièces avec local commercial
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bathrooms
1
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area
197 m2
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bedrooms
4
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land
658 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LA FERTE SOUS JOUARRE
À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse plein sud, d'une véranda lumineuse avec accès direct sur le jardin, de toilettes, d'un local avec son entrée et d'un petit bureau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes, et deux pièces (dressing, bureau ou salle d'eau pour suite parentale) ; au deuxième étage, un grenier de 62 m² aménageable.
Cette maison possède une cave composée de 3 pièces, d'un garage avec double porte de 30 m² et d'un beau jardin à l'abri des regards.
Idéale pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie paisible, ou pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Le local commercial offre une réelle opportunité de revenus ou d’installation d’un cabinet, boutique ou atelier.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.941825
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 197 m2 for sale in LA FERTE SOUS JOUARRE
Features of this property :
| 340 935 149 037 | |
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| 197 m² | |
| 658 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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