Maison à vendre 7 pièces LA REMAUDIERE (44)
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bathrooms
2
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area
212 m2
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bedrooms
5
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land
345 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LA REMAUDIERE
Son véritable atout ?
La possibilité de profiter d’une grande maison familiale ou de disposer de deux logements indépendants, selon vos besoins et vos projets.
La maison principale, d’environ 140 m², propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un second espace, facilement indépendant grâce à une simple porte de séparation, complète l’ensemble. Il comprend une pièce de vie, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, puis à l’étage un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit, ainsi qu’une grande chambre.
Cette configuration permet d’envisager de nombreuses possibilités : accueillir un proche en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou encore développer un projet locatif, avec un revenu potentiel estimé entre 600€-650€ par mois.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé, d’un grand carport facilitant le stationnement ainsi que d’une vaste dépendance offrant de précieux espaces de rangement ou de multiples possibilités d’utilisation.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, un projet intergénérationnel ou un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Alors pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.973220
Additional information :
Total price including fees 313 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 4.33% all taxes included
Location of the property : House 212 m2 for sale in LA REMAUDIERE
Features of this property :
| 340 934 031 603 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 212 m² | |
| 345 m² | |
| 2 | |
| 1884 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 313 000 € | |
| 1 267 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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