Maison à vendre 6 pièces LAMARCHE SUR SAONE (21)
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bathrooms
1
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area
163 m2
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bedrooms
4
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land
1768 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LAMARCHE SUR SAONE
La maison est agencée comme suit:
- Au rez de chaussée : Une pièce de vie ( salon/Salle à manger, cuisine équipée avec îlot central) 67m2, sol en carrelage, 1 chambre (15m2), une salle d'eau moderne, des toilettes séparés, une buanderie (17m2)
- Etage: 3 chambres et mezzanine. Cette partie est à terminer uniquement sur le plan des bandes de placo et peintures.
Il existe également un bâtiment indépendant composé de 3 garage avec atelier et un grand bucher. les portes des garages sont à ouverture manuelle.
Sur le terrain il existe un puit, une partie potager, une partie verger avec poirier et cerisiers notamment.
Côté technique: Le tableau électrique date de 5 ans. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage: poêle à granule, assainissement : tout à l'égout. Les diagnostics et DPE vont être refaits.
Taxe foncière 700 euros.
Les commerces ( boulangeries, boucheries, coiffeur, bar...) et les professions médicales ( médecin, pharmacie) sont accessibles à pieds. A Lamarche sur Saône, il existe une maternelle et école primaire. Le collège est à Pontailler sur Saône ( 3km) et le lycée à Auxonne ( 12 km). Les transports scolaires sont en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.962015
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 163 m2 for sale in LAMARCHE SUR SAONE
Features of this property :
| 340 936 731 495 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 163 m² | |
| 1 768 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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