LAMBESC – Vente à terme libre – Propriété de plain-pied au cœur de la nature provençale
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bathrooms
1
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area
177 m2
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bedrooms
3
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land
7280 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAMBESC
Conditions :
Valeur vénale : 700 000 €
Apport : 549 000 € (compris honoraires à charge acquéreur)
Mensualités : 1 667 € sur 120 mois
Bien libre – jouissance immédiate
Modalités ajustables selon votre profil
À quelques minutes du centre de Lambesc, dans un environnement campagne sans nuisance, cette maison de plain-pied offre environ 177 m² habitables sur un terrain de 7 000 m² en zone agricole, avec une vue dégagée sur la nature.
La maison propose une organisation fluide et lumineuse : entrée, cuisine indépendante équipée, véranda ouverte sur l’extérieur, salon avec accès terrasse, salle à manger, trois chambres, bureau, salle d’eau avec double accès, WC indépendants, buanderie et local technique.
Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre : terrasse avec pergola bioclimatique, spa de nage couvert et chauffé, cour avec abri voitures et garage.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation, moustiquaires, eau du canal avec filtration UV, construction traditionnelle, assainissement individuel.
Situation : environnement calme et naturel, idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien adapté à une recherche de qualité de vie, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre en Provence.
Contactez-moi pour plus d’informations et étudier votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.951317
Additional information :
Total price including fees 549 000 €Price excluding fees 500 000 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : House 177 m2 for sale in LAMBESC
Features of this property :
| 340 933 919 296 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 177 m² | |
| 7 280 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 549 000 € | |
| 3 000 € | |
| Free | |
| 1 | |
| 84 |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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