Maison viager à vendre occupé 4 pièces LANNEMEZAN (65)
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
787 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LANNEMEZAN
Cette maison est un plain pied comprenant un salon/salle à manger de 29m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée accompagnée d'un cellier et WC et d'un escalier qui permet de monter dans de grandes combles aménageables de plus de 40m2.
Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Un petite véranda permet également de mettre des fleurs à l'abri tout en profitant du soleil ou de s'en servir comme espace de stockage divers. Et une terrasse devant la maison
Il est possible de faire le tour de la maison qui est entièrement isolée par l'extérieur, possède du double vitrage partout permettant une bonne isolation de celle-ci.
Une cour gravillonnée permet l'accès au garage extérieur pourvu d'un espace atelier fort utile. Il y a également un dispositif de récupération d'eau pluviale.
Tout à l'égoût, portail électrique coulissant, chaudière neuve, ouate de cellulose en isolation plafond permet un confort supplémentaire.
A voir pour investissement dans le temps. A bientôt
Les photos ont été retouchées avec l'I.A mais juste pour enlever le surplus dans les pièces et rénover le parquet des combles.
Vente en viager occupé sur un tête Monsieur de 70 ans avec rente très faible environ 50€/ mois Bouquet de 60.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf.970067
Additional information :
Total price including fees 82 720 €Price excluding fees 70 000 €
Fees payable by the buyer are 8% all taxes included
Location of the property : House 90 m2 for sale in LANNEMEZAN
Features of this property :
| 340 931 507 180 | |
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| 4 | |
| 90 m² | |
| 787 m² | |
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| 1962 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 82 720 € | |
| 1 340 € | |
| Occupied | |
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Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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