Maison viager à vendre occupé 4 pièces LANNEMEZAN (65)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
787 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LANNEMEZAN
Cette maison est un plain pied comprenant un salon/salle à manger de 29m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée accompagnée d'un cellier et WC et d'un escalier qui permet de monter dans de grandes combles aménageables de plus de 40m2.
Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Un petite véranda permet également de mettre des fleurs à l'abri tout en profitant du soleil ou de s'en servir comme espace de stockage divers. Et une terrasse devant la maison
Il est possible de faire le tour de la maison qui est entièrement isolée par l'extérieur, possède du double vitrage partout permettant une bonne isolation de celle-ci.
Une cour gravillonnée permet l'accès au garage extérieur pourvu d'un espace atelier fort utile. Il y a également un dispositif de récupération d'eau pluviale.
Tout à l'égoût, portail électrique coulissant, chaudière neuve, ouate de cellulose en isolation plafond permet un confort supplémentaire.
A voir pour investissement dans le temps. A bientôt
Les photos ont été retouchées avec l'I.A mais juste pour enlever le surplus dans les pièces et rénover le parquet des combles.
Vente en viager occupé sur un tête Monsieur de 70 ans avec rente très faible environ 50€/ mois Bouquet de 60.000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf.970067
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 720 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LANNEMEZAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 507 180 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 787 m² | |
| 1 | |
| 1962 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 82 720 € | |
| 1 340 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 69 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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