*Exclusivité*Dollemard* maison de plain-pied, T3 60 m² environ à rénover, deux chambres, garage et jardin
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
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land
529 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LE HAVRE
Située dans le quartier très recherché de Dollemard, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 60 m², proposée au prix du terrain, avec un fort potentiel après travaux (prévoir minimum 90 000 € de rénovation).
Elle se compose de :
- Deux entrées
- Une pièce de vie de 24,42 m² avec séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres d’environ 12 m² chacune (dont une avec accès direct au garage)
- Une salle de bain
- Toilettes séparées
Annexes et extérieur :
- Garage récent de 34,8 m² avec porte automatique (véhicule + motos/vélos)
- Cour fermée avec portail manuel récent permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules
- Terrain plat, clos et arboré de 529 m², à bâtir.
- Grenier non aménageable
Caractéristiques techniques :
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Chauffage gaz (chaudière de +20 ans)
- Maison en ossature bois (1/3) et brique (2/3)
- Présence d’amiante (toiture, murs, contre-plafond)
- Raccordement tout-à-l’égout
- Isolation présente dans les murs et combles
- Maison non mitoyenne
- Charpente saine
- Foncier : 926 € / an
Environnement :
À proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toute commodité.
Bien proposé au prix du terrain, idéal pour un projet de rénovation ou de reconstruction.
Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.953154
Additional information :
Location of the property : House 60 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 937 984 707 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 59,50 m² | |
| 529 m² | |
| 1 | |
| 1954 | |
| yes |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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