Maison à vendre 5 pièces LE LANDREAU (44)
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bathrooms
1
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area
116 m2
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bedrooms
3
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land
715 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE LANDREAU
Dès l’entrée, le charme opère ! Vous découvrirez une très belle pièce de vie, où les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une agréable sensation d’espace. Le mur en pierre et le poêle viennent souligner le caractère du lieu et créer une atmosphère particulièrement chaleureuse.
La cuisine ouverte prolonge cet espace dans un esprit convivial, idéal pour partager de bons moments. Depuis le séjour, vous serez naturellement invités à rejoindre la terrasse et les extérieurs pour profiter des beaux jours et des rayons du soleil.
Le séjour réserve également une jolie surprise, nichée au cœur même de la pièce… Mais je vous laisse le plaisir de la découvrir sur place.
Côté nuit, les espaces sont bien distincts de la pièce de vie. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2021.
Pour compléter l'ensemble et faciliter le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
Une maison pleine de caractère, qui mérite que l'on prenne le temps de la découvrir, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.977089
Additional information :
Total price including fees 285 000 €Price excluding fees 273 000 €
Fees payable by the buyer are 4.4% all taxes included
Location of the property : House 116 m2 for sale in LE LANDREAU
Features of this property :
| 340 937 166 162 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 715 m² | |
| 1 | |
| 2007 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 285 000 € | |
| 694 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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