Maison de caractère sur près d'1 hectare
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bathrooms
2
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area
168 m2
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bedrooms
3
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land
9631 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE PAS
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30m² avec poêle à pellets et à la cuisine A/E et séjour avec un second poêle à pellets.
L'escalier mène à l'étage où vous trouverez :
- trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
- une salle de bain
- un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux.
Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau.
Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété :
- exposition Sud-Est, donc luminosité
- charme et authenticité
- assainissement individuel aux normes,
- aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée !
Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite.
Pour en savoir plus, contactez moi vite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.915705
Additional information :
Total price including fees 214 430 €Price excluding fees 205 000 €
Fees payable by the buyer are 4.6% all taxes included
Location of the property : House 168 m2 for sale in LE PAS
Features of this property :
| 340 933 766 725 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 168 m² | |
| 9 631 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove |
| 214 430 € | |
| 625 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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