Maison à vendre 7 pièces LE TREMBLOIS (70)
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bathrooms
1
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area
148 m2
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bedrooms
3
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land
2160 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE TREMBLOIS
C'est un véritable havre de paix que vous allez découvrir, calme, espace, vue dégagée sur la nature, tout est réuni pour que le bonheur soit au rendez-vous.
Au rez de chaussée, vous découvrirai :
- une pièce spacieuse et lumineuse ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger) (cuisine état neuf installée moins de 3 ans) . Un dégagement dessert une pièce pouvant servir de chambre (11m2 avec fenêtre), un WC ainsi qu'une buanderie pouvant être adaptée en salle d'eau.
La baie vitrée de la pièce principale donne directement accès à une terrasse de plus de 150m2 (dalles de Bourgogne) qui entoure la maison.
A l'étage, une mezzanine feutrée, attrayante, dessert deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains ( baignoire et douche). Il existe également un accès à un joli balcon de 6 m2.
Le double garage a été transformé en une grande pièce isolée thermiquement avec électricité. Deux baies vitrées apportent énormément de lumière à cet espace lequel peut aussi servir de bureau ( personne en télétravail par exemple). Pièce refaite récemment ( électricité, peinture).
Concernant les extérieurs de la propriété, une maisonnette d'environ 15 m2 sert d'atelier et se situe sur la parcelle de terrain qui est entièrement clôt et arboré.
Techniquement la maison est reliée au réseaux d'assainissement collectif qui est aux normes. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, volets électriques alimentés par des panneaux solaires, système de chauffage par une pompe a chaleur, taxe foncière de 705 euros. Coût des dépenses annuelles en électricité entre 1220 et 1690 euros .
Je me tiens à disposition pour vous renseigner et vous faire visiter cette charmante maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.938545
Additional information :
Total price including fees 189 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 148 m2 for sale in LE TREMBLOIS
Features of this property :
| 340 939 118 069 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 148 m² | |
| 2 160 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 705 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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