Maison en résidence- 3 pièces LES MEES (04)
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LES MEES
(Les Sénioriales)
80 m² – 2 chambres – Terrasse – Parking privatif
Au cœur d’une résidence seniors sécurisée, conviviale et parfaitement entretenue dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied, pensée pour le confort, l’autonomie et la sérénité au quotidien.
Ici, tout a été pensé pour le confort, l’autonomie et la tranquillité d’esprit.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant une atmosphère douce et conviviale.
La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de conserver un quotidien pratique et organisé et de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct.
Côté nuit, deux chambres accueillantes, un dégagement avec dressing, une salle d’eau entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ainsi que des WC séparés également adaptés pour une vie facile, fluide et sécurisée au quotidien.
Les extérieurs :
Vous profiterez d’une belle terrasse de 18 m², idéale pour les moments de détente, prolongée par un cellier attenant de 5 m² très pratique pour le rangement.
Un confort au quotidien :
Un parking privatif situé juste devant la maison facilite les déplacements et l’accessibilité, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite.
Confort & équipements :
-Pompe à chaleur, chauffage performant et économique
-Diagnostic rassurant DPE en B
-Maison fonctionnelle et facile à vivre
-Une résidence seniors de qualité
Résidence sécurisée avec portail électrique, offrant de nombreux services et espaces de convivialité :
-Piscine extérieure chauffée
-Boulodrome
-Salle de remise en forme
-Club house avec animations régulières
Charges de copropriété : 700 € par trimestre, eau incluse
Un lieu rassurant, lumineux et apaisant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer indépendance, sécurité et qualité de vie pour profiter pleinement de la retraite en toute tranquillité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.936566
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 81 m2 for sale in LES MEES
Features of this property :
| 340 931 396 561 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 81 m² | |
| 80,73 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 215 000 € | |
| 1 221 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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