Les Trois-Îlets – SOUS OFFRE ACHAT -Plage à pied - T3 de plain-pied - piscine – 83m2 au sol – Terrain 237m2 (972) - A vendre
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bathrooms
2
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area
68 m2
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bedrooms
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land
249 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LES TROIS ILETS
Cette villa est sous offre d'achat, les annonces seront modérées après réalisation des conditions suspensives. MERCI
Exceptionnel : située à deux pas de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés des Trois-Îlets, découvrez la Villa Oursin, une villa individuelle de plain-pied, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur agréable avec son bac a punch typique de la Martinique
Avec ses 83m² au sol et son terrain plat de 237 m², elle se compose de :
• Un vaste séjour de 23 m², avec possibilité d’aménager une troisième chambre (env. 10,90 m²),
• Une cuisine américaine de 14,97 m²,
• Une suite parentale de 12,33 m² avec salle d’eau privative et WC,
• Une seconde chambre de 11,13 m²,
• Une salle d’eau attenante avec WC.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte de 15 m², idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d’un jacuzzi (avec possibilité d’aménagement en piscine), le tout entouré d’un jardin clos, fleuri et engazonné. Une place de stationnement complètent ce bien.
📍 Localisation premium : plage, commerces, restaurants, activités nautiques, centre de plongée et navette maritime vers Fort-de-France accessibles à pied. Le golf, les écoles et la Pointe du Bout sont à moins de 5 minutes.
ℹ️ Informations pratiques :
• Taxe foncière (indicative avant division) : 1 251 €
• Terrain de 237 m².
👉 Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique, ou un premier achat à deux pas de la mer.
Possibilité d’acquérir la villa prête à vivre, avec son mobilier inclus
📲 Contactez Sofia BASTON – Conseillère Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.941896
Additional information :
Location of the property : House 68 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 934 462 759 | |
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| 68 m² | |
| 249 m² | |
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| 2001 |
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| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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