Maison 92m², 5 pièces, Libourne
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
1153 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LIBOURNE
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Libourne, ses atouts majeurs sont la proximité des commerces et des écoles, l'accès facilité au centre-ville notamment grâce aux transports en commun tout en bénéficiant d'un environnement paisible. .
Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux de 30m² avec accès direct sur une agréable terrasse baignée de soleil.
L'espace nuit est constitué de trois grandes chambres dont deux possédant un placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le rez-de-jardin comprend un garage de 31m², une chaufferie, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir d'atelier, de réserve ou pourquoi pas, avec quelques travaux, d'un agrandissement de la surface habitable.
Accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, cette espace offre plusieurs possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, cuisine d'été, profession libérale...
Un grand jardin entièrement clos et arboré agrémente ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser l'intérieur mais certains travaux de rénovation ont déjà effectués en 2010 : toiture, menuiseries double-vitrage, pose de volets roulants mécaniques.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.946544
Additional information :
Location of the property : House 92 m2 for sale in LIBOURNE
Features of this property :
| 340 933 014 528 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 1 153 m² | |
| 1 | |
| 1972 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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