Maison à terminer – Vue imprenable et nature préservée à Lus-la-Croix-Haute
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bathrooms
2
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area
104 m2
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land
8694 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LUS LA CROIX HAUTE
Implantée sur un vaste terrain d’environ 6000 m², la maison, construite en siporex, offre une surface habitable de 104 m². Le gros œuvre est réalisé, l’isolation de la toiture et de la façade est terminée, de même que l’installation électrique.
Elle est composée d'une entrée sur séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes ; à l'étage, un grand dégagement desservant une salle de bains et deux grandes chambres sous pente.
Travaux à prévoir :
Plomberie
Installation du système de chauffage
Raccordement au téléphone
Finitions intérieures : peinture, sols, sanitaires, cuisine
Façade extérieure
Mise en place de la fosse septique
Le coût des travaux restants est estimé entre 50 000 € et 80 000 €, selon les matériaux et prestations choisis.
🔧 Une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un cadre rare, calme et préservé.
👉 Idéal pour résidence principale ou secondaire, amoureux de la nature et des grands espaces.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.910842
Additional information :
Location of the property : House 104 m2 for sale in LUS LA CROIX HAUTE
Features of this property :
| 340 934 190 797 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 8 694 m² | |
| 2 | |
| 2011 |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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