Maison à vendre 6 pièces MAGNE (79)
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
3
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land
1157 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MAGNE
Faites des économies sur vos factures d’énergie tout en préservant l’environnement grâce à ses 53 m² de panneaux solaires.
Profitez d’un confort optimal toute l’année grâce au poêle à granulés avec sa chaufferie attenante et à la pompe à chaleur réversible.
Vous serez séduit par la cuisine moderne et équipée, le séjour lumineux et traversant, ainsi que le coin nuit séparé, parfait pour votre tranquillité. Volets en partie motorisés.
Une véranda haut de gamme avec rangements vient compléter l’espace de vie.
Le pool house est parfait pour vos soirées conviviales ou vos moments de détente. Chauffé et équipé d'une cuisine d’été et de sanitaires.
Vous bénéficierez aussi d’une cave pour le rangement, d’un garage pour votre véhicule et d’un atelier idéal pour tous vos projets de bricolage.
Le tout est situé sur un terrain clos de plus de 1000 m², avec un espace de stationnement partiellement couvert pour accueillir votre camping-car ou votre bateau.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
INTER AGENCE POSSIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf.906780
Additional information :
Total price including fees 394 000 €Price excluding fees 377 000 €
Fees payable by the buyer are 4.51% all taxes included
Location of the property : House 180 m2 for sale in MAGNE
Features of this property :
| 340 932 487 142 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 1 157 m² | |
| 2 | |
| 1983 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 394 000 € | |
| 1 377 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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