Maison en pierre avec piscine et grand jardin, 3 chambres, dépendances, 200m² à Malause
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bathrooms
1
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area
200 m2
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bedrooms
3
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land
4683 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MALAUSE
Maison familiale de 200m² qui se compose, au rez-de-chaussée, de :
une grande cuisine de +20m²,
une salle à manger,
un salon avec hauteur sous plafond,
une grande salle de bain avec baignoire et douche (11m²),
WC séparés,
un deuxième salon ou espace bureau avec vue sur le jardin arboré
Et à l'étage :
3 grandes chambres,
un dressing,
et surtout... 20m² sont encore aménageables pour laisser libre court à vos projets !
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, plat et clôturé de +4000m² avec sa piscine au chlore, ses arbres majestueux et ses dépendances dont un séchoir d'environ 50m² (aménageable pour activité libérale ou rendement locatif).
Points techniques :
Menuiseries double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Idéalement située, à 10 minutes du CNPE de Golfech et de l'autoroute & avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Le bonus ? Un projet locatif est envisageable en bénéficiant de la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle et de Golfech.
N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite et vous laisser séduire !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.949623
Additional information :
Total price including fees 259 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 200 m2 for sale in MALAUSE
Features of this property :
| 340 931 869 014 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 4 683 m² | |
| 1 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 259 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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