Maison 91 m² à vendre 5 pièces MANTES LA VILLE (78) - Terrasse - jardinet - Garage
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bathrooms
1
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area
91 m2
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bedrooms
3
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land
60 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MANTES LA VILLE
Située dans un environnement calme, proche de la Gare, cette maison de 91 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux.
Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux accueille de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un petit jardinet, apportant une belle luminosité et prolongement extérieur. La cuisine semi‑ouverte, directement accessible depuis le séjour, facilite la vie quotidienne et les échanges. Des WC complètent ce niveau pour plus de confort.
Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain familiale permettent d’aménager espace parents et enfants. Les volumes y sont bien pensés pour optimiser rangement et circulation.
Le troisième niveau, propose une troisième chambre sous comble, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Pratique, la maison dispose également d’un garage, apportant un stationnement sécurisé et des possibilités de stockage.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons et économies d’énergie.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, favorise des charges maîtrisées et une ambiance conviviale entre habitants. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille cherchant espace extérieur, luminosité et proximité de commodités.
Idéal pour primo-accédants ou acheteurs attentifs à la qualité de vie et aux charges raisonnables. Le bien bénéficie de finitions soignées, de doubles vitrages et d’un jardin facile à entretenir. Proche des commerces, écoles et transports, il conviendra à toute famille souhaitant s’installer rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.922353
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 91 m2 for sale in MANTES LA VILLE
Features of this property :
| 340 938 128 084 | |
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| 91 m² | |
| 91,48 m² | |
| 60 m² | |
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| 2000 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 1 390 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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