Maison à vendre 6 pièces MAYET (72)
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bathrooms
2
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area
192 m2
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bedrooms
5
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land
5177 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MAYET
À Mayet, découvrez cette belle maison construite en 1986, offrant 192 m² habitables, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.
Implantée sur une magnifique propriété de 5 177 m², entièrement arborée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
🏡 Une maison spacieuse et confortable
La maison propose notamment :
* 5 chambres
* Un grand séjour
* 2 salles de bains
* Une cuisine équipée avec installation au gaz
* Des baies vitrées à galandage
* Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et baies vitrées
* Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, reliés au système Linky
* Un poêle à granulés connecté, pouvant être piloté depuis un téléphone
* Une cheminée
* Chauffage électrique complémentaire
🚗 Un sous-sol aux beaux volumes
La maison dispose d’un grand sous-sol comprenant :
* Un garage permettant d’accueillir jusqu’à 3 véhicules
* Une cave
* De nombreux espaces permettant le stockage ou l’aménagement selon vos besoins
🌳 Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 5 177 m², très arboré, offre un environnement particulièrement agréable et préservé.
La propriété dispose notamment de :
* Une grande terrasse de 104,80 m²
* Une seconde terrasse à l’avant de la maison
* Un grand étang privatif, sécurisé par un grillage et un portillon
* De nombreux espaces verts et arborés
* Plusieurs petites cabanes en bois présentes sur la propriété
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme et de la nature.
⚠️ Travaux à prévoir
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique et la micro-station d’assainissement.
Ces travaux sont à prendre en compte dans le projet, mais offrent également la possibilité de remettre certains équipements au goût et aux normes actuelles.
✨ LES + DE LA PROPRIÉTÉ
✔️ 192 m² habitables
✔️ 5 chambres
✔️ 2 salles de bains
✔️ Grand séjour
✔️ Maison construite en 1986
✔️ Cuisine équipée avec gaz
✔️ Baies vitrées à galandage
✔️ Double vitrage fenêtres et baies vitrées
✔️ Moustiquaires sur les fenêtres
✔️ Volets électriques sur toutes les fenêtres, reliés au système Linky
✔️ Poêle à granulés pilotable depuis un téléphone
✔️ Cheminée + chauffage électrique
✔️ Grand sous-sol
✔️ Garage 3 voitures
✔️ Cave
✔️ Terrasse de 104,80 m²
✔️ Seconde terrasse
✔️ Terrain arboré de 5 177 m²
✔️ Grand étang privatif sécurisé
✔️ Nombreuses cabanes en bois
✔️ Travaux à prévoir sur l’électricité et la micro-station
Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un environnement rare, avec un véritable potentiel après travaux.
📞 Venez découvrir cette maison et son cadre unique à Mayet lors d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel 06 31 46 71 25 - Réf.966397
Additional information :
Total price including fees 216 000 €Price excluding fees 200 000 €
Fees payable by the buyer are 8% all taxes included
Location of the property : House 192 m2 for sale in MAYET
Features of this property :
| 340 931 479 222 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 5 177 m² | |
| 2 | |
| 1986 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 216 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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