Maison à vendre 5 pièces MONTARNAUD (34), 4 chambres, jardin, terrasse et stationnement
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bathrooms
2
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area
101 m2
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bedrooms
4
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land
230 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONTARNAUD
A 20 minutes de Montpellier, cette villa d'architecture contemporaine offre un cadre de vie agréable et confortable.
La villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités: Super U, Collège,école, crèche et maternelle.
Au rez de chaussée, un salon-séjour-cuisine climatisé de 35 m2 et une suite parentale.
La cuisine à "l'américaine" est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson,hotte aspirante...).
Elle s'articule autour d’un îlot central, ce qui crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux moments partagés.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing aménagé.
Au 1er étage, les 3 chambres disposent de placards aménagés, d'une salle de bain avec une baignoire et 1 WC, meuble double vasque avec miroir.
À l’extérieur, la maison offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : un patio, un jardin arboré équipé d’une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente.
Le terrain est piscinable.
Pour le stationnement vous disposez d'une place privative.
La production d'eau chaude est assurée par panneaux solaires.
Taxe foncière réduite jusqu'en 2035 (vous ne paierez que les ordures ménagères)
Pour tout renseignement, veuillez me contacter au O626922754 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf.961024
Additional information :
Total price including fees 330 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 101 m2 for sale in MONTARNAUD
Features of this property :
| 340 934 579 752 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 230 m² | |
| 2 | |
| 2014 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 330 000 € | |
| 103 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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