Maison à vendre 5 pièces MONTARNAUD (34), 4 chambres, jardin, terrasse et stationnement
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salles de bain
2
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superficie
101 m2
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chambres
4
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terrain
230 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTARNAUD
A 20 minutes de Montpellier, cette villa d'architecture contemporaine offre un cadre de vie agréable et confortable.
La villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités: Super U, Collège,école, crèche et maternelle.
Au rez de chaussée, un salon-séjour-cuisine climatisé de 35 m2 et une suite parentale.
La cuisine à "l'américaine" est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson,hotte aspirante...).
Elle s'articule autour d’un îlot central, ce qui crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux moments partagés.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing aménagé.
Au 1er étage, les 3 chambres disposent de placards aménagés, d'une salle de bain avec une baignoire et 1 WC, meuble double vasque avec miroir.
À l’extérieur, la maison offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : un patio, un jardin arboré équipé d’une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente.
Le terrain est piscinable.
Pour le stationnement vous disposez d'une place privative.
La production d'eau chaude est assurée par panneaux solaires.
Taxe foncière réduite jusqu'en 2035 (vous ne paierez que les ordures ménagères)
Pour tout renseignement, veuillez me contacter au O626922754 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf.961024
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à MONTARNAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 934 579 752 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 230 m² | |
| 2 | |
| 2014 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 103 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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