Maison de caractère en pierre – 100 m² – 3 chambres – séjour 45 m² – extérieur 316 m²
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
316 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MURVIEL LES BEZIERS
244 000 €
Le charme de la pierre au cœur de Murviel-lès-Béziers
Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 100 m², située au cœur de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et paisible.
Dès l'entrée, la maison séduit par le charme de ses pierres apparentes, qui donnent au bien une véritable identité et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le cœur de la maison. Elle réunit un agréable salon et une cuisine ouverte, avec de beaux murs en pierre, un poêle et un accès direct vers l'extérieur. L'escalier hélicoïdal apporte également une touche originale et pleine de caractère à l'ensemble.
Une maison agréable à vivre
La maison propose :
environ 100 m² habitables
3 chambres
une belle pièce de vie d'environ 45 m²
une cuisine ouverte
une salle de bains avec baignoire et douche hydromassage
2 WC séparés
un extérieur d'environ 316 m²
un garage
une maison rénovée et entretenue
L'ensemble offre une organisation fonctionnelle, avec des espaces chaleureux et une véritable personnalité.
Un extérieur agréable au cœur du village
La maison bénéficie d'un extérieur de 316 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille ou entre amis, espace détente, jardinage ou simplement profiter du calme.
À noter : le terrain n'est pas piscinable.
Son intérêt réside davantage dans le fait de disposer d'un véritable espace extérieur privatif, tout en profitant d'une maison de caractère au cœur du village.
Un emplacement pratique
Murviel-lès-Béziers offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école, ses ruelles et son environnement propice aux promenades.
Le village permet de profiter du calme tout en restant à proximité de Béziers, des zones commerciales et des principaux axes routiers.
Pourquoi cette maison ?
Son véritable atout : son caractère.
Les pierres apparentes, la belle pièce de vie de 45 m², le poêle et l'ambiance chaleureuse donnent à cette maison une identité que l'on retrouve difficilement dans une construction plus récente.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une rénovation permettant de s'installer rapidement et un agréable extérieur, au cœur d'un village vivant et proche de Béziers.
Prix : 244 000 €
Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.959259
Additional information :
Total price including fees 244 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in MURVIEL LES BEZIERS
Features of this property :
| 340 939 425 088 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 316 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 244 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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