Maison à St-Liguaire recherche ses futurs propriétaires
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bathrooms
2
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area
127 m2
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bedrooms
4
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land
600 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in NIORT
Vous commencerez la découverte de cette maison sur deux niveaux par une chaleureuse entrée munie de deux rangements situés sous le bel escalier en bois.
Le premier niveau se compose de deux chambres, d'un toilette équipé d'un lavabo, d'une salle d'eau, de la buanderie, de la véranda et du garage suffisamment spacieux pour deux voitures.
Au niveau supérieur, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'un autre toilette lui aussi équipé d'un lavabo, d'une seconde salle d'eau, de la cuisine et du salon séjour baigné de lumière. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour ou depuis l'escalier extérieur.
Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus de renseignements et je répondrai avec plaisir à toutes vos questions.
Nota Bene : j'ai rédigé le texte ci-dessus sans recours à l'intelligence artificielle et les photos que j'ai prises ne comprennent ni filtre ni retouche. L'authenticité est une valeur essentielle pour moi.
Cordialement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 525 211 - Greffe de NIORT) Clément BLONSKI Entrepreneur Individuel 06 47 33 55 63 - Réf.968758
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Price excluding fees 189 000 €
Fees payable by the buyer are 5.29% all taxes included
Location of the property : House 127 m2 for sale in NIORT
Features of this property :
| 340 930 532 688 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 600 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 199 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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