Orléans St Vincent à 15min de la place du Martroi à pied Maison de ville à vendre 5 Chambres avec terrasse arborée et stationnements possible
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bathrooms
2
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area
213 m2
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bedrooms
5
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land
235 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ORLEANS
Au rez-de-chaussé, un vaste couloir doté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon et le patio et intègre l’escalier menant aux étages.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon: un espace de vie de 56m2
Le salon s’ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé.
Une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un jardin d’hiver, espace cosy pour les moments de lecture.
Le rez-de-chaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison.
A mi-palier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison.
À l’étage, un vaste palier structure harmonieusement l’espace nuit, desservant trois chambres, dont une avec salle d’eau. Un dressing et une salle de bains viennent compléter cet agencement fonctionnel et équilibré.
Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre.
Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille.
Cave en sous sol
deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou par la rue.
Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités.
Contactez-moi pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.953909
Additional information :
Location of the property : House 213 m2 for sale in ORLEANS
Features of this property :
| 340 936 492 027 | |
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| 213 m² | |
| 235 m² | |
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| 1900 |
| Gas | |
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Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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