Propriété aux volumes exceptionnels avec jardin et vue montagne
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bathrooms
3
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area
250 m2
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bedrooms
6
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land
2048 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in OSSEJA
Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié.
La maison développe une partie habitation confortable et fonctionnelle avec un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante, une grande entrée, une buanderie, une spacieuse salle de bains ainsi que 6 chambres, dont une à aménager selon vos besoins.
Elle se distingue aussi par ses nombreuses dépendances et surfaces utiles :
atelier de 86 m², deux garages, rangements, chaufferie, salle d’eau avec WC… un véritable atout pour une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet nécessitant de grands espaces.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une cuisine d’été indépendante de 38 m², parfaite pour recevoir et profiter pleinement du panorama.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées :
DPE A, pompe à chaleur, double vitrage et 24 panneaux solaires indépendants en toiture. Un ensemble rare pour une maison de cette taille.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est évident et les possibilités nombreuses.
Point important à connaître :
La maison est située en zone d’activité. Elle peut donc être acquise par un particulier, mais sans activité professionnelle indépendante ou entreprise installée sur place, aucun agrandissement ne pourra être autorisé. En revanche, un projet avec activité professionnelle permettra davantage de possibilités.
Les points forts :
Environ 350 m² habitables
6 chambres
Atelier de 86 m²
Deux garages
Cuisine d’été indépendante de 38 m²
Grand jardin
Vue montagne exceptionnelle
DPE A
Pompe à chaleur
24 panneaux solaires
Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder à Osséja. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.950683
Additional information :
Total price including fees 630 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 250 m2 for sale in OSSEJA
Features of this property :
| 340 939 164 784 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 250 m² | |
| 2 048 m² | |
| 3 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 630 000 € | |
| 2 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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