Propriété familiale de 240 m² – Plain-pied – Terrain de 3 000 m² – Oye-Plage
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bathrooms
5
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area
240 m2
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bedrooms
4
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land
3062 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in OYE PLAGE
Dès l'entrée, découvrez ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations qui font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
La maison offre de vastes espaces de vie : un séjour de 75m2 avec cuisine ouverte de 15m2, 4 chambres (possible 5), dont 3 avec salle de bain, un espace buanderie, un cellier, 4 WC, et une aile entièrement divisible si besoin.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Triple garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
Four à pizza, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Verger et bassin à poissons, apportant charme et sérénité à l'ensemble.
Grand jardin arboré, entièrement clôturé, garantissant calme, intimité et sécurité.
Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'équipements modernes :
Pompe à chaleur air/eau.
Poêle à granulés.
Panneaux photovoltaïques.
DPE : C
GES : A
Elle nécessite une petite rénovation d',intérieur mais sera parfaite pour accueillir famille et amis !
Une propriété rare alliant espace, confort, économies d'énergie et qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.964796
Additional information :
Total price including fees 390 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 240 m2 for sale in OYE PLAGE
Features of this property :
| 340 936 176 099 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 240 m² | |
| 3 062 m² | |
| 5 | |
| 2006 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 390 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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