Propriété familiale de 240 m² – Plain-pied – Terrain de 3 000 m² – Oye-Plage
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salles de bain
5
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superficie
240 m2
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chambres
4
-
terrain
3062 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à OYE PLAGE
Dès l'entrée, découvrez ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations qui font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
La maison offre de vastes espaces de vie : un séjour de 75m2 avec cuisine ouverte de 15m2, 4 chambres (possible 5), dont 3 avec salle de bain, un espace buanderie, un cellier, 4 WC, et une aile entièrement divisible si besoin.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Triple garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
Four à pizza, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Verger et bassin à poissons, apportant charme et sérénité à l'ensemble.
Grand jardin arboré, entièrement clôturé, garantissant calme, intimité et sécurité.
Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'équipements modernes :
Pompe à chaleur air/eau.
Poêle à granulés.
Panneaux photovoltaïques.
DPE : C
GES : A
Elle nécessite une petite rénovation d',intérieur mais sera parfaite pour accueillir famille et amis !
Une propriété rare alliant espace, confort, économies d'énergie et qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.964796
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à OYE PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 176 099 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 240 m² | |
| 3 062 m² | |
| 5 | |
| 2006 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 369 800 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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