Maison, 4 chambres, vie de plain-pied, OYSONVILLE (28) DPE C
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
4
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land
960 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in OYSONVILLE
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec deux portails et un portillon, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant avec vestiaires. Le vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et équipé d’un chauffage au sol, propose une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine donne accès à une première terrasse, tandis que le salon/salle à manger ouvre sur une seconde terrasse grâce à une large baie vitrée, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un espace supplémentaire en mezzanine peut accueillir un bureau ou un couchage d’appoint pour les invités.
La maison dispose de quatre chambres avec un chauffage au sol, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres bénéficient également d’une mezzanine, apportant un espace supplémentaire apprécié. Une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie pratique complètent l’ensemble.
Le sous-sol de plus de 80 m² offre de nombreuses possibilités : garage avec fosse pour les vidanges, atelier, chaufferie avec chaudière à pellets et son silo de stockage de 15 m³.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un abri de jardin, d’un poulailler, d’arbres fruitiers ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.954182
Additional information :
Total price including fees 289 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in OYSONVILLE
Features of this property :
| 340 937 514 255 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 960 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| South East |
| Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 289 000 € | |
| 982 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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