Maison à vendre 4 pièces (40)
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
3
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land
3037 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PARENTIS EN BORN
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…
Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère vous invite à savourer un cadre de vie rare, où espace, lumière et sérénité se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres, d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain. Un intérieur fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
🌿 Plus de 3000 m² de terrain, au calme absolu, piscinable, pour imaginer tous vos projets
🎯 Un boulodrome, parfait pour des moments de partage entre amis
🏡 Une superbe grange d’environ 65 m², avec charpente apparente en état exceptionnel : un véritable atout pour créer un espace de réception, un gîte ou un projet locatif plein de cachet
📍 Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien facile et agréable :
• À 2 pas du centre-ville, des écoles et des commodités
• À proximité immédiate de la piste cyclable Vélodyssée pour vos balades nature
• Et le petit plus qui fait toute la différence… le lac à seulement 3 minutes en voiture 🌊
💬 En tant que conseillère immobilière en charge de ce bien, j’aurai le plaisir de vous accompagner personnellement lors de la découverte de cette maison que je trouve, sincèrement, ultra agréable à vivre. Elle dégage une atmosphère apaisante et authentique qui ne laisse pas indifférent.
💫 Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se ressent.
Un lieu de vie où l’on imagine déjà les étés ensoleillés, les soirées entre amis et les projets qui prennent vie.
Envie de découvrir ce bien et de vous projeter ? Je suis à votre disposition pour vous la faire visiter et vous accompagner dans votre projet.
Séverine Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 764 000 - Greffe de MONT DE MARSAN) Severine CHAUMONT Entrepreneur Individuel 06 62 05 28 66 - Réf.949245
Additional information :
Total price including fees 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in PARENTIS EN BORN
Features of this property :
| 340 938 061 028 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 3 037 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 896 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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