Maison à vendre 4 pièces PENNE D'AGENAIS (47) 3 chambres
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
2
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land
920 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PENNE D'AGENAIS
L’espace de vie principal est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, qui donnent sur un jardin intime sans vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique.
Sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter au mieux de sa terrasse de 30m2.
La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s’ouvre sur un salon chaleureux et convivial.
L'une des chambres possède un grand dressing aménagé, et l'autre un grand placard.
Une belle et grande salle de bains.
Une arrière-cuisine de belle dimension offre un espace polyvalent : buanderie, rangement ou même possibilité d’aménagement en troisième chambre selon les besoins.
Un carport attenant permet de stationner facilement un véhicule à l’abri.
La maison est équipée de panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques et s’inscrivant dans une démarche écologique.
Pour encore plus de confort un poêle à granules, ainsi qu'une climatisation réversible ont récemment été installés.
Il y avait dèjà le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur.
Fenêtres en PVC double vitrage,volets roulants solaires partout, reliée au tout à l'égout.
Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et calme, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.931404
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in PENNE D'AGENAIS
Features of this property :
| 340 935 976 954 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 920 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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