Maison à vendre 7 pièces 193 m² - PERDREAUVILLE (78) - Piscine - garage - plain pied
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bathrooms
3
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area
193 m2
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bedrooms
5
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land
638 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PERDREAUVILLE
Entièrement de plain-pied, elle offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux, propices à une qualité de vie remarquable. La pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et une cuisine équipée haut de gamme fonctionnelle avec îlot central propice aux moments de partage. Un cellier pour la praticité prolonge celle-ci.
La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC avec accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète le confort du quotidien.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, agrémenté d’une salle d’eau, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs.
À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible, profitant d’une vue dégagée sur les champs, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plantations et de palmiers.
Côté confort et équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante et DPE classé A, garantissant une habitation économe et respectueuse de l’environnement
Un garage vient parfaire cet ensemble d’exception.
Un bien rare sur le marché, alliant prestige, sérénité et finitions irréprochables.
Village situé à 13 mn en voiture de la gare de Mantes la jolie, Ligne J Paris St Lazare, Bus Express La Défense A14.
Les écoles sont à quelques minutes à pied du bien.
Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.929668
Additional information :
Total price including fees 499 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 193 m2 for sale in PERDREAUVILLE
Features of this property :
| 340 936 027 237 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 193 m² | |
| 638 m² | |
| 3 | |
| 2020 | |
| South East |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 499 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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