🏡 À vendre – Grande maison familiale 6 pièces de 150 M² avec dépendance à PERIGUEUX.
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
5
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land
339 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PERIGUEUX
✨ Ses points forts :
5 chambres spacieuses (de 11,30 à 15,50 m²), dont une en rez-de-chaussée
Un séjour lumineux de 30 M² prolongé par une véranda de 13,5 m² exposée plein sud
Une cuisine indépendante de 14 m², avec son cellier de 4 m² attenant
Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage, ainsi qu’un WC à chaque niveau
Une dépendance de 48 m² au fond du terrain, parfaite pour une cuisine d’été, un atelier ou un projet personnel
🚗 Côté stationnement :
Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain + 1 voiture dans le garage en sous-sol
Cave de 30 m² en sous-sol pour du rangement supplémentaire
🔧 Équipements et confort :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve (2022)
Adoucisseur d’eau ionisateur
Double vitrage intégral
Toiture entièrement reprise en 2022
Portail électrique et interphone
Assainissement tout-à-l’égout conforme
👉 Une maison familiale prête à vivre, offrant espace, confort moderne et potentiel pour vos projets d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.918597
Additional information :
Total price including fees 273 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in PERIGUEUX
Features of this property :
| 340 935 140 981 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 339 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 273 000 € | |
| 2 205 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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