Maison à vendre 5 pièces PERPIGNAN (66)
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bathrooms
2
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area
152 m2
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bedrooms
3
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land
209 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PERPIGNAN
Située dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cette maison de ville d’environ 150 m² offre de nombreux espaces de vie modulables, idéals pour s’adapter à tous les projets.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Une pièce de vie ouvrant sur un jardinet arboré sans vis à vis
Une chambre avec salle d’eau privative donnant également sur le jardinet
Un grand espace avec de nombreux rangements + un coin cuisine, offrant un réel potentiel d’aménagement indépendant au rez de chaussée.
À l’étage :
Un palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², véritable cœur de la maison avec une belle cheminée
Une cuisine dinatoire indépendante toute équipée, conviviale et fonctionnelle
Deux chambres généreuses, dont une avec dressing
Une spacieuse salle d’eau avec placard
2 balcons longent l'étage de part et d'autre
Grâce à ses volumes bien répartis et à la présence de plusieurs espaces de vie, ce bien permet de multiples configurations : maison familiale, télétravail, logement intergénérationnel ou activité libérale.
Prestations confortables : construction traditionnelle, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les pièces principales.
À l’extérieur, place de parking privative et clôturée pour compléter l’ensemble.
Etat IMPECCABLE, bien rare sur le secteur!
Une maison clé en main, offrant espace, confort et potentiel.
📞 contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.936001
Additional information :
Total price including fees 245 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 152 m2 for sale in PERPIGNAN
Features of this property :
| 340 935 058 507 | |
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| 152 m² | |
| 209 m² | |
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| 245 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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