Mas provencal de caractère au coeur d'un ecrin de nature au Plan de la Tour
-
bathrooms
5
-
area
500 m2
-
bedrooms
7
-
land
20000 m2
Presentation of the property : House 12 rooms for sale in PLAN DE LA TOUR
Dès l’entrée, les volumes généreux, les poutres apparentes, les terres cuites et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Cette propriété aux multiples possibilités se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée accueille deux appartements indépendants de type F2, permettant de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité de location saisonnière.
Il comprend également :
2 chambres, disposant chacune d’une salle d’eau avec WC ;
une vaste pièce d’environ 90 m², pouvant être aménagée en atelier d’artiste, salle de sport, salle de jeux, espace professionnel ou espace de loisirs ;
une buanderie ;
un bureau.
À l’étage
L’étage offre un superbe espace de vie de plus de 100 m², particulièrement lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Une belle cheminée à foyer ouvert et les imposantes poutres apparentes renforcent le caractère provençal et chaleureux de cette pièce.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.
Les extérieurs
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant calme, intimité et vues dégagées sur les collines environnantes.
Une grande piscine de 12 x 6 mètres s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et constitue un véritable espace de détente.
La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules.
Grâce à ses volumes importants, ses espaces indépendants et son environnement exceptionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d’hôtes, gîtes, activité touristique, projet équestre ou activité professionnelle.
Les atouts
Mas provençal d’environ 500 m²
Terrain de plus de 2 hectares
2 appartements F2 indépendants
5 chambres, dont une suite parentale
Grande pièce de vie de plus de 100 m²
Pièce supplémentaire d’environ 90 m²
Cuisine ouverte
Cheminée à foyer ouvert
Bureau et buanderie
Piscine 12 x 6 m
Nombreuses places de parking
Volumes généreux
Fort potentiel d’aménagement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 476 068 - Greffe de FREJUS) Yolande KERHOAS Entrepreneur Individuel 06 70 88 03 44 - Réf.967544
Additional information :
Total price including fees 2 730 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 500 m2 for sale in PLAN DE LA TOUR
Features of this property :
| 340 934 780 459 | |
| 7 | |
| 12 | |
| 500 m² | |
| 20 000 m² | |
| 5 | |
| 2003 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 2 730 000 € | |
| 3 568 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
