Maison à vendre 7 pièces PONTORSON (50)
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
134 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PONTORSON
Remis en conformité pour répondre à certaines normes en 2019,
Il se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon séjour avec une lumière traversante, ouvert sur une cuisine équipée,
un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage par ce hall d'entrée.
De ces pièces principales ,deux portes fenêtres ouvrent vers une terrasse recouvert d'un dallage ( store ban) et le jardin clos ,le tout sans vis à vis.
L'étage dispose de trois belles chambres avec des placards intégrés, ainsi que d'une pièce dressing.
Vous profiterez aussi d'une salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque sur meuble et d'un wc.
Cette maison bénéficie d'un sous sol complet décomposé en plusieurs parties ( buanderie, atelier, cave).
Le garage peut recevoir un véhicule et est équipée d'une porte électrique sectionnelle.
Située à quelques minutes à pieds des commerces, services ,écoles et de la gare de Pontorson, ce bien présente
de nombreux atouts et n'attend plus que vous!
Côté technique:
- maison raccordée au tout à l'égout.
- fibre optique.
- volets roulants électrique avec commande centralisée.
- rideaux solaires sur les velux ( 2019).
- menuiserie en pvc et double vitrage.
- tableau électrique (2019)
- plaque induction ( 2020)
- radiateurs électrique à accumulation (2019).
- revêtement de sol en carrelage et parquet massif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.939535
Additional information :
Total price including fees 194 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in PONTORSON
Features of this property :
| 340 938 891 258 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 90 m² | |
| 134 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| North |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 194 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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