Maison à vendre 5 pièces 1350 m² de terrain PORTES (30)
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bathrooms
2
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area
104 m2
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bedrooms
4
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land
1350 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PORTES
Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L’AFFENADOU.
Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée insert pour des hivers chaleureux.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau pour plus de confort.
À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.
Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
📍 Atouts majeurs :
• Climatisation réversible
• Quatre chambres spacieuses
• Grand terrain clôturé et arboré
• Garage et dépendances
Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.920746
Additional information :
Total price including fees 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in PORTES
Features of this property :
| 340 933 351 422 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 1 350 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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