Maison à rénover avec petit jardin proche POUILLY EN AUXOIS
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area
60 m2
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land
110 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in POUILLY EN AUXOIS
Situation géographique privilégiée :
• À 11 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l’autoroute A6
• À 11 minutes de Vitteaux
• À 22 minutes de Semur-en-Auxois
• À 40 minutes de la gare TGV de Montbard
• À 43 minutes de Dijon
Cette maison d’habitation, dont les travaux de rénovation ont été commencés sans être achevés, est édifiée sur deux niveaux et développe une surface au sol d’environ 38 m².
À l’arrière, vous bénéficierez d’un agréable terrain d’environ 50 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou une terrasse et profiter du cadre paisible de la campagne de l’Auxois.
Les atouts :
✓ Environnement calme et verdoyant
✓ Proximité du Canal de Bourgogne et des commodités de Pouilly-en-Auxois
✓ Maison à rénover et à aménager selon vos envies
✓ Petit extérieur facile d’entretien
✓ Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, dans un secteur recherché de l’Auxois. Cette maison à rénover représente un excellent potentiel d’investissement ou un charmant projet de résidence secondaire en Bourgogne.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.960098
Additional information :
Total price including fees 25 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 60 m2 for sale in POUILLY EN AUXOIS
Features of this property :
| 340 939 525 346 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 110 m² |
| 25 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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