Grange à rénover PUYRAVAULT
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area
165 m2
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land
683 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PUYRAVAULT
Laissez libre cours à votre imagination avec cette authentique grange pleine de caractère, située dans un environnement calme sur la commune de Puyravault, idéalement placée entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis.
Déjà viabilisée, cette propriété n'attend plus qu'un nouveau projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
L'ensemble développe plus de 165 m² de bâti au sol complétés par deux grands préaux ainsi qu'une dépendance de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien séduira aussi bien les particuliers souhaitant créer une résidence principale de caractère que les investisseurs, grâce à la possibilité d'aménager plusieurs logements.
Les amateurs de belles pierres apprécieront le charme de l'ancien, les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets ambitieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.963424
Additional information :
Total price including fees 99 000 €Price excluding fees 93 000 €
Fees payable by the buyer are 6.45% all taxes included
Location of the property : House 165 m2 for sale in PUYRAVAULT
Features of this property :
| 340 935 999 083 | |
| 4 | |
| 165 m² | |
| 683 m² |
| yes |
| 99 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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