A vendre maison louée de plain pied+parking+garage : Clairmarais, 2 chambres, 2 cours REIMS (51)
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
2
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land
2611 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in REIMS
Cette maison de plain pied, bâtie en 2000, en fonds de parcelle de cette copropriété sécurisée, avec nous partageons cette porte électrique pour voiture et/ou l'entrée piéton avec un vigik ou code, ce chemin d'accès aux parkings et garages dont le garage et le parking de cette maison ;
Ce logement vendu loué, comprend
une entrée avec rangement,
une pièce de vie et le coin cuisine équipée et aménagée,
une mezzanine,
une porte fenêtre ouvre sur une cour intérieure,
une seconde porte fenêtre sur un patio arboré, sans vis à vis ;
deux chambres avec rangements,
une salle de douche carrelée et ses deux vasques,
des toilettes séparés ;
un emplacement de parking, un garage complètent cette maison ;
Vendue louée, un bail meublé en place depuis mai 2023 avec tacite reconduction, un loyer de 950+19 euros de provision sur charge (eau, électricité des communs, portail d'entrée..), cette maison offre un taux de rentabilité de 5% brut (loyers x 10 /prix de vente), 4,10% net (loyers x12 /prix de vente) ;
a votre disposition pour vous renseigner,
a votre disposition pour vous recevoir, en informant quelques jours avant les occupantes ;
merci de votre compréhension.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.959888
Additional information :
Total price including fees 265 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 72 m2 for sale in REIMS
Features of this property :
| 340 935 303 047 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 71,26 m² | |
| 2 611 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 265 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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