Centre Riec-sur-Bélon – Maison rénovée 4 chambres, garage, jardin, potentiel locatif
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bathrooms
2
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area
109 m2
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bedrooms
4
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land
190 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in RIEC SUR BELON
Elle se compose d’une belle pièce de vie de 41m2 avec grand séjour et poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, un agréable jardin plein sud à l’abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant sur une parcelle de 35 m², offrant un fort potentiel d’évolution. Ce volume permet d’envisager une construction en hauteur, avec un atelier ou espace professionnel au rez-de-chaussée et la création d’un ou plusieurs logements locatifs aux étages, selon vos projets.
Un bien rare, mêlant confort, charme, vie pratique à pied et opportunité d’investissement, idéal en résidence principale avec complément de revenus ou projet patrimonial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.942136
Additional information :
Location of the property : House 109 m2 for sale in RIEC SUR BELON
Features of this property :
| 340 936 726 258 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 190 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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