MAISON DE RAPPORT de 220m²- 3 Niveaux- DEUX T4 + UN T2. TERRAIN ARBORE 1700 M² AVEC PISCINE. RIVIERE PILOTE (972)
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area
270 m2
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land
1700 m2
Presentation of the property : House 13 rooms for sale in RIVIERE PILOTE
Avec un terrain de 1700m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.
L ensemble se compose de:
Deux appartements T4, spacieux et lumineux, l un de 90m²et l autre 80m².
Un appartement T2 d environ 50m², Idéal pour la location ou un logement indépendant.
Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. et compteur individuel.
Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant.
Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. offrant un espace baignade,
une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante.
Ce bien offre de nombreuses possibilités:
Résidence principale avec logements indépendants.
Investissement locatif.
Projet familial ou touristique.
Environnement face à un cadre naturel privilégié.
La taxe foncière est de 1929 €
Contactez moi pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département.
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT!!!
Prix de présentation: 385 000€
Honoraires à charges Vendeurs
voir barème Capifrance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisque.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.937689
Additional information :
Total price including fees 367 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 270 m2 for sale in RIVIERE PILOTE
Features of this property :
| 340 936 187 512 | |
| 13 | |
| 270 m² | |
| 1 700 m² |
| 367 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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